DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Informe Comercial del Inmueble – San Martín 679/681, San Miguel de Tucumán</span><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Descripción General</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Edificio desarrollado bajo el régimen de propiedad horizontal (Plano N.º 2196 / Año 1981), ubicado en San Martín 679/681, pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, entre calles de alto tránsito peatonal y vehicular.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Su localización estratégica, a pocos metros de la Plaza Independencia, lo posiciona dentro de una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble cuenta con una superficie total según plano de 402,20 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores, conformando un conjunto edilicio de siete unidades funcionales con acceso por hall común sobre calle San Martín.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Las unidades están distribuidas del siguiente modo:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> • Planta Baja: frente directo a la calle, ideal salón de ventas </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> • Primer Piso: posible salón de ventas / oficinas / deposito </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> • Segundo Piso :oficinas/ depósito con buena iluminación y ventilación.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El edificio conserva estructura tradicional de hormigón armado, muros portantes y buena calidad constructiva, típica de la década del 80.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Su ubicación estratégica, junto con la superficie total de terreno , visibilidad por su amplio frente , otorgan al inmueble un alto potencial de rentabilidad y excelente valor patrimonial, especialmente atractivo para inversores o desarrolladores interesados en el área central de Tucumán ,franquicias , electro hogar , bazar, gastronomía . </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br>
